Как купить квартиру в рассрочку

Очень многим людям требуется собственное жилье, но далеко не у всех есть возможность сразу выложить нужную сумму за выбранную квартиру. В связи с этим многими строительными компаниями предоставляется на недвижимость рассрочка. Иными словами, покупка жилья в рассрочку представляет собой тот же кредит, но без выплаты больших процентов, как в банке. Подробную информацию от экспертов о том, как взять квартиру в рассрочку, можно узнать на сайте vincent-realty.ru.

Виды рассрочки

Приобретение в рассрочку квартиры предполагает то, что покупатель берет на себя обязательства оплатить сумму первоначального взноса и делать далее выплаты в равных долях по определенному графику в зависимости от срока.

* Кратковременная рассрочка — это выплата всей суммы по сроку от 3-х до 6-ти месяцев. Чаще всего по данному виду рассрочки не начисляют проценты или составляют около одного процента от суммы долга.

* Долговременная рассрочка — это когда выплаты делаются в период от одного года и более. В этом случае проценты могут составить двенадцать за год.

Документы, которые должен предоставить покупатель

Чтобы оформить рассрочку на приобретение жилья, от покупателя потребуется паспорт и первоначальный взнос:

* при кратковременной — первый взнос может составить около пятидесяти процентов от стоимости жилья;
* при долговременной — величина суммы может быть меньше — около тридцати процентов.

При оформлении сделки будут оформлены соответствующие договора.

Документы, которые должен предоставить продавец

1) Покупая недвижимость у физического лица, вам потребуется ознакомление со следующими его документами:

* паспортом;
* свидетельством о государственной регистрации недвижимости;
* с паспортом из БТИ.
Также следует убедиться, что жилье не находится под арестом, залогом или обременением. Это можно узнать по выписке из Единого реестра о недвижимости. При наличии у продавца супруги необходимо ее согласие на сделку, которое оформляется нотариально.

2) Приобретая жилье у юридического лица (к примеру, у застройщика) хорошо бы ознакомиться с осуществленными ранее проектами выбранной компании, ее репутацией и стажем.

Возможна ли рассрочка на вторичном рынке

Что касается вторичного рынка жилья, то в этом случае рассрочку оформляют реже, чем с застройщиками, однако такой вариант возможен. В некоторых случаях продавцы соглашаются предоставить возможность покупателям делать денежные выплаты частями. Обычно такую рассрочку оформляют на срок до года.

Похожие записи: